借り入れたい金額が決まり、月々の返済金額も決まった場合いくらの頭金を用意すればいいか計算しましょう。
はじめに
この記事から発生する損害、被害に関しては当ブログは一切関与しないものとします。
自己責任の上、金融機関の方と相談しながら決定してください。
共通値
金利(年) 1%
借入期間数 360月(30年)
借入金額 2000万円
月々の支払額 6万円
35年ローン、6万返済だと返済総額が2,000万を超えてしまうので、30年ローンに変えました。
頭金の算出
計算はその2で算出した方法をもとに計算してあげます。
=借入金額-PV(利率, 期間数, 支払額, [将来価値], [期末または期首])
実際に関数に入れてみる
=20000000-(PV((1/100)/12, 30*12,-60000,0)) ¥1,345,575.97
結果は、約134万円を用意すれば2000万の借り入れをしても、月々の支払いは6万円で借りることができます。
解説
借入総額-支払総額=頭金になる計算です。
20000000の解説
借入総額です。
(1/100)/12の解説
1%を実際の単位に戻すために割る100をしています。
今回は1%=0.01になります。
30*12の解説
期間は月でカウントするので30年x12ヶ月としてあげます。
60000の解説
月々の支払い金額は6万円です。
0の解説
将来価値は最終的に全額返済するので0円になります。
